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应有明确法律依据推行政策实施试点孟晓苏认为，费为发展从小产权房起征房地产税需要有明确的法律依据和法律程序，这样才能保障各方的合法权益。而通过税收方式逐年收取，实体化整为零就可减少征收的难度。

原全国人大常委会万里委员长秘书、经济原国家进出口商品检验局副局长、中房集团公司原董事长、原房改课题组的组长。10年以后，注入这些房屋的税率应与城镇其它商品住房并轨，实行那时法律规定的正常房地产税税率。新消新活摘要：从城镇居民违法的‘小产权房起征房地产税。

有业内人士认为，费为发展这是多方共赢的事情。孟晓苏强调说，实体要实施这一措施一定要有法可依，法律需要做出相关明文规定。

它同时也能让地方政府有效增加税收，经济化解目前财政收入萎缩的困难，减少非税收入的不适当增长。

记者问到：注入要让小产权房变为大产权房，注入为何不建议对小产权房直接收取土地出让金，而要通过缴纳房地产税的方式呢？孟晓苏解释说，如果一次性补足土地出让金，会让持有小产权房的城镇居民经济压力过大，很可能收不上来追溯它的出现与广泛蔓延，新消新活起源于我国城乡‘二元结构的土地制度。

而纳税后的小产权房就被承认为合法，费为发展能让它和正规商品房一样进行市场交易，其房产价值会大幅度提高，远高于纳税额。从‘小产权房开征房地产税的另一个好处，实体是有效增加地方税收，地方政府有了足够财力，才能保支付、保运转、保发展。

孟晓苏提示，经济千万不能混淆概念，更不要断章取义。注入受访者供图华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者于丽丽李贝贝北京报道从城镇居民违法的‘小产权房起征房地产税。